Il existe 25 villes où l’IFI moyen est assez élevé. Un classement qui reste inattendu pour certains Français. Découvrez la liste de ces villes et de ce fameux classement.
La liste des villes avec un IFI moyen élevé
L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) concerne le patrimoine immobilier d’une valeur supérieure à 1,3 million d’euros au 1er janvier de l’année d’imposition est redevable de l’IFI. D’ailleurs, pas moins de 175 980 foyers ont payé l’IFI en 2023. Ce sont les plus « riches propriétaires » de France. Ainsi, cette liste présente la commune (département), le nombre de redevables à l’IFI et l’IFI moyen par redevable. Découvrez le top 25 des villes avec un IFI moyen élevé :
- Le Gosier (Guadeloupe) : 62 redevables avec 21 178 €
- Paris 7e : 4 524 redevables et 18 651 €
- Arras (Pas-de-Calais) : 53/16 585 €
- Paris 6e : 2 980/16 243 €
- Beauvais (Oise) : 65/15 403 €
- Paris 1er : 613/ 14 875 €
- Brive : 67 / 14 857 €
- Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes) : 145/14 833 €
- Paris 16e : 9 974/14 427 €
- Paris 8e : 2 401/14 372 €
- Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) : 3 968/14 233 €
- Paris 4e : 976/14 029 €
- Cannes (06) : 758/13 680 €
- Fort-de-France (Martinique) : 51/13 369 €
- Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne) : 51/13 328 €
- Compiègne (Oise) : 133 /13 146 €
- Troyes (Aube) : 55/12 996 €
- Paris 3e : 966/12 904 €
- Cholet (Maine-et-Loire) : 64/12 702 €
- Les Lilas (Saint-Saint-Denis) : 69/12 599 €
- Tampon (La Réunion) : 94/12 534 €
- Libourne (Gironde) : 52/12 337 €
- Brest (Finistère) : 103/12 070 €
- Montgeron (Essonne) : 65/12 034 €
- Nancy (Meurthe-et-Moselle) : 232/11 787 €
Où trouver les riches propriétaires fonciers les plus nombreux ?
Paris détient notamment un record imbattable pour le nombre de foyers qui paient l’IFI. Il y a en tous pas moins de 43 000 ménages. Toutefois, un quart de ses foyers vivent dans la capitale. Puis, dans la liste des villes avec un IFI moyen élevé, il y a les Hauts-de-Seine puis les Yvelines. En 4e position, il y a les 7 500 foyers résidant à l’étranger.
Cependant, si Paris est divisé en 20 arrondissements, le 16e arrondissement parisien détient le plus de contribuables assujettis à l’IFI. Par ailleurs, ils sont au nombre de 10 000 foyers imposés, devant Paris 7e puis le 17e et Neuilly-sur-Seine. Lyon est la 7e ville comptant le plus de contribuables IFI, Bordeaux la 10e, Marseille la 13e ou Versailles la 14e. Versailles détient 1 580 foyers assujettis à l’IFI, mais si cette ville des Yvelines concentre beaucoup de « riches propriétaires », elle ne compte pas nécessairement les plus riches. Dans cette ville, l’IFI moyen est de 8 943 euros.
Le barème de l’IFI en 2024
Vraisemblablement, en 2024, le barème de l’IFI reste inchangé. Le seuil d’imposition de l’IFI est bel et bien 1,3 million d’euros. Si ce seuil est atteint, le calcul du montant de l’IFI s’effectue à partir de 800 000 €. Le montant de l’Impôt sur la Fortune Immobilière suit donc le barème progressif suivant : Limites des tranches (patrimoine net taxable) => taux applicable
- De 0 à 800 000 € => 0 %
- Entre 800 000 et 1 300 000 € => 0,50 % – décote
- Entre 1 300 000 et 1 400 000 € => 0,70 % – décote
- Entre 1 400 000 et 2 570 000 € => 0,70 %
- Entre 2 570 000 et 5 000 000 € => 1 %
- Entre 5 000 000 et 10 000 000 € => 1,25 %
- Au-delà de 10 000 000 € => 1,5 %
Ces informations sont nécessaires pour chaque contribuable.
