Il existe une station de ski ou les prix de l’immobilier est le plus chère en France. Contrairement au reste du pays, dans cette localité, le secteur de l’immobilier est loin de connaitre une crise.
Station de ski : celle ou le prix de l’immobilier est le pus chère
Pour aller dans les stations de ski, même pour des vacances, il faut avoir le budget nécessaire. Effectivement, c’est aussi dans une station de ski que se trouve le prix de l’immobilier le plus cher en France. D’ailleurs, ce prix a connu une hausse en moyenne de 2% cette année. À première vue, ce secteur se tient bien loin de la crise dans les montagnes. Notant que dans la France, il y a eu une baisse de 1,8% en moyenne en France. Ainsi, dans les Alpes du Nord détient un prix moyen de 7 000 euros par mètre carré. Cependant, Val-d’Isère reste la station de ski la plus chère de France. Des propriétés qui peuvent atteindre jusqu’à 40 000 euros le mètre carré.
Même avec une augmentation des taux d’intérêt, le marché immobilier dans les stations de montagne ne fait pas face à la crise. Vraisemblablement, cela est dû au fait que c’est un secteur de niche attirant les acheteurs fortunés. Les Alpes du Nord en particulier connaissent une hausse des prix de 1,6% par rapport à l’année précédente. Il y a donc une moyenne de 6 608 euros par mètre carré. La station de ski de Val-d’Isère est la plus chère de France, avec un prix de 15 268 euros par mètre carré. Par la suite, il y a Méribel (12 230 €/m²) et Megève (11 670 €/m²). Ces stations de haute altitude jouissent d’un enneigement favorable pendant la saison hivernale. Ils attirent une clientèle venant de la moyenne montagne à la recherche de bonnes conditions d’enneigement.
Le Massif central et les Vosges sont plus abordables
Dans les Alpes du Sud, les prix immobiliers ont à un moment donné connue une hausse de 6% en moyenne. Ainsi, la station de ski d’Auron est la plus chère du massif pour la France. Il détient un prix de 5 372 euros par mètre carré. Les Pyrénées se trouve à la troisième place du massif le plus abordable de France. Pour cela, il a un prix moyen de 2 669 euros par mètre carré au 1er février. Toutefois, le Massif central reste bon marché, avec un prix moyen de 2 442 euros par mètre carré. La station du Lac Blanc dans les Vosges est la moins chère de France, avec un prix de 1 350 euros par mètre carré.
Comment partir en vacances dans une station de ski ?
À moins que vous ne soyez un adepte des voyages improvisés aux derniers moments en quelques clics. Le choix de votre prochaine destination ski doit s’accompagner d’une recherche préalable, généralement orientée autour d’une poignée de critères : altitude, taille de la station, budget… Pour vous aider à trouver LA station de ski qui correspondra le mieux à vos attentes, le mieux est encore de se poser quelques questions simples. De vos réponses à ces quelques questions découlera votre choix !
Si vous partez en famille, en couple ou entre amis, votre station de prédilection sera différente. Pour les familles avec des enfants en bas âges, inutile de cibler des stations de ski de haute altitude. L’altitude peut avoir des effets indésirables sur les jeunes enfants et la température y est bien plus froide. Le label « Famille Plus », qui regroupe actuellement 43 stations françaises, est un bon indicateur. Ce label est attribué en fonction des structures d’accueil dédiées aux familles et aux enfants (garderies, écoles de ski, animations, structures et services adaptés). A contrario, un groupe d’amis préférera une station dynamique et festive ; un couple, une station plutôt « cocooning ».
Le niveau de ski
Si vous êtes un skieur débutant, les domaines skiables des petites stations vous conviendront parfaitement. Généralement situés à plus basse altitude, ils se composent essentiellement de pistes vertes et bleues, idéales pour l’apprentissage. Les skieurs de niveau intermédiaire à bon, préféreront partir à la conquête de plus grands domaines skiables, composés d’une grande variété de pistes, pour tous les niveaux. Pour les mordus qui souhaitent ne jamais skier sur la même piste, visez les stations reliées à de grands domaines skiables de plus de 200 km de pistes.
Si vous partez en plein hiver (janvier ou février), le niveau d’enneigement est à son maximum et couvre normalement l’ensemble des massifs. Effectivement, ce critère n’influencera donc pas votre choix. Par contre, si vous désirez partir en début ou fin de saison, où la neige n’est pas toujours au rendez-vous, il est préférable de s’orienter vers des stations de haute altitude (à plus de 1 800 m d’altitude) et bien équipées en canons à neige de culture.
Pour faire simple, plus le domaine skiable est grand, plus le prix du forfait de ski est élevé ainsi que les hébergements. Par ailleurs, si votre budget est réduit, les petites et moyennes stations répondront plus facilement à vos attentes. À noter, que certaines grandes stations n’hésitent pas à casser leur prix lors des périodes basses (janvier et avril). Pour cela, ils proposent des packs (forfaits + hébergements) à des prix très attractifs. Pensez aussi aux offres « Early Booking » que proposent de nombreuses stations.