Crédit immobilier : les taux d’usure seront une fois de plus en hausse au 1er août
Le Journal officiel vient de dévoiler une hausse sur les nouveaux taux d’usure sur le crédit immobilier. Le taux plafond pour les emprunts sur 20 ans est actuellement à 5,33%. Un niveau qui n’a plus été atteint depuis 2012.
Des augmentations fulgurantes
Les nouveaux taux d’usure ont été révélé ce jeudi 27 juillet dernier et elle a connu une hausse pour le crédit immobilier. Effectivement, dès le 1er août, le taux plafond sera donc à 5,33% pour les prêts sur 20 ans et plus. À première vue, il y a eu une augmentation de 0,24 point sur un mois. Le taux d’usure, qui a dépassé la barre symbolique des 5% le mois dernier n’a plus atteint ce chiffre depuis 2012.
Ainsi, les taux plafond est de 4,17% pour les prêts d’une durée inférieure à 10 ans. Or la hausse du taux d’usure pour le crédit immobilier est de 5,12% pour les prêts entre 10 et 20 ans. Notant tout de même que le taux d’usure sont désormais actualisés chaque mois de façon temporaire. Or en temps normal, cette actualisation se fait tous les trimestres. Le but est notamment de permettre aux banques d’actualiser leurs taux de crédit régulièrement. Ainsi, ils peuvent financer plus de dossiers.
La hausse des taux d’usure du crédit immobilier
Cette nouvelle hausse des taux d’usure va aussi impacter le taux de crédit immobilier. Effectivement, il s’agit notamment l’une des conséquences de la hausse des taux de crédit. Notant que ce sont des taux moyens des crédits offerts par les banques et établissements spécialisés sur les trois mois passés. Désormais, un grand nombre de banques détiennent des taux à 4% pour les prêts sur 20 ans. En plus, il y a une proposition des taux à 4,5% pour les emprunts sur 25 ans. Cette augmentation va se poursuivre dans les prochaines semaines puisque. Chose due au fait que la Banque centrale européenne (BCE) va une fois de plus dévoiler ses taux directeurs ce jeudi. Néanmoins, les emprunteurs auront droit à des taux de crédit stable vue que le taux de l’inflation connait un ralentissement. Cela pourra se faire au début de l’année 2024.
