Une prime énergie versée pour les locataires des logements sociaux les plus énergivores : « un bon geste mais toujours insuffisant »
23 000 logements sociaux seraient concernés par cette mesure. Les locataires des logements sociaux recevront une prime d’énergie de 300 euros. C’est via une réduction dans le décompte annuel des charges.
Prime énergie : les locataires de logements sociaux concernés
Les locataires sociaux de la capitale dont le logement affiche une mauvaise performance énergétique. C’est l’équivalent de 25 € par mois d’occupation en 2022. Ce montant sera déduit du décompte annuel de charges qui leur sera envoyé entre juin et septembre 2023. Ils ont annoncé jeudi la Société du logement de la Région-Bruxelloise (SLRB) et la secrétaire d’État au Logement Nawal Ben Hamou (PS).
La révision des loyers se fait annuellement au 1er janvier. Par ailleurs, si les revenus des locataires baissent d’au moins 20 %. Le loyer est également revu à la baisse en cours d’année. Avec le mécanisme d’indexation automatique des salaires, des pensions et des allocations, de nombreux ménages bruxellois ont vu leurs revenus augmenter. Il en résulte que les loyers de la plupart des locataires des logements sociaux ont été adaptés à cette prime énergie. Sachant que le loyer social est calculé sur base des revenus des locataires.
Les conditions
La plupart des locataires des logements sociaux entrent par ailleurs dans les conditions pour bénéficier de cette prime énergie. Une facture d’énergie au tarif social correspond à environ un tiers de la facture d’énergie moyenne. Ce tarif social leur est octroyé de manière automatique, via leur Société Immobilière de Service Public. En charge de la gestion de logements sociaux, lorsque leur logement dispose d’une chaudière collective. Si leur logement est équipé d’une chaudière individuelle. Ils doivent dans certains cas effectuer eux-mêmes les démarches pour en bénéficier. Ils n’ont en revanche pas droit au forfait de base pour l’énergie du gouvernement fédéral. En effet, cette prime n’est pas applicable pour les personnes qui bénéficient du tarif social.
Le loyer moyen dans un logement social à Bruxelles est de 372 €. L’augmentation des prix de l’énergie pourrait néanmoins mettre en difficulté certains locataires sociaux dont le logement affiche une mauvaise performance énergétique. Cette prime unique sera co-financée par les SISP (120 €) et le budget Logement de la Région (180 €). En effet, les locataires qui ont droit à cette prime en seront informés personnellement par leur SISP dans le courant du mois de juin. Quelque 23 000 logements sociaux seraient concernés par cette mesure. Ainsi, même si sous cette législature, un grand coup d’accélérateur a été donné aux rénovations dans le logement social.
